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八、我们的别墅——乌鼠山庄我记得在年轻的时候，因为看《山海经》，看到“又西二百二十里，曰鸟鼠同穴之山，其上多**、白玉。渭水出焉，而东流注于河。其中多鳋鱼，其状如囗鱼，动则其邑有大兵。滥水出于其西，西流注于汉水，多{如鱼}魮之鱼，其状如覆铫，鸟首而鱼翼，音如磬石之声，是生珠玉。”就突发感想，决定前去......
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六、关于进化论这个城市和市长大人面谈后，我就开始着手调查这个城市。进化论市位于该国偏西南，面积大约10000万平方公里，进化论市属于热带草原性气候，一般分为干湿两季。进化论市原为土著居民的荒芜之地和流放囚犯之地，土著人在两万多年以前就到此定居了。上一世纪中叶因附近发现金矿才逐步发展成为一座现代化的城......
四、私宴坐着市长的专车，到达了市长办公室。因为是星期天，这里很冷清。乌云堂也来了，并且满脸堆笑。市长大人，问了我已经的情况，我一一说明了。市长大人再次高兴的握着我的手，说中午去他家参加私宴。乌云堂先生讪讪地也走了过来，说了声，鼠先生，对不起，不知不为怪，您大人有大量。怎么？变天了！我没有被通缉？！我......
一、培训上班的第一周是培训。培训老师：当然是乌小丫，乌副总。培训地点：乌副总的办公室，就是我办公桌里边那个屋。参加培训人员：俺一个。培训内容：乌合不动产简介、历史、文化、业绩，组织系统及分工，项目概况，我的工作职责和内容，房地产开发流程。培训时间：一周（周六不休息）很多内容我都不一一概述了，现在我主......
第二章鼹鼠不周找工作不是意见容易的事，虽然算命先生指点了迷津，但是在这小小的进化论城市房产公司也就那么三、四家。前两家是政府的，一个属于房管部门、一个属于土地部门，还有一个据说是市长大人的情人的表哥开的，另外一个呢，据说有但一直没有找到。写简历，前两个当然不敢去投，毕竟是政府开的公司，一定审查比较严......
七、出事了世上不如意事，十常八、九。当我正在为鼠乐集团跳跃式发展鞠躬尽瘁、呕心历血的时候，钱江出事了，事情其实也不大，关键是死了十几只老鼠。按说真是小事，死十几只老鼠应该奖励的，除四害吗。可关键是，自从我在钱江县投资300亿（号称）后，钱江县委、县政府一致决定将老鼠列为珍稀动物，享受大熊猫一样级别的......
五、我为股狂今儿咱鼠来宝真高兴！高兴的事天天有，惟独今天不一般！鼠乐药业上市了！大吉大利！万鼠无疆！这个世界都是俺的疆场。我们鼠乐药业的股票经销商是具有股神之称的海斯特旗下的极虚骇证券。名字很好！谐音还是他！high是他！并且还要继续high！多么有创意呀！我和股神见了面，并且为此花费了300万。多......
四、跳跃发展既然有了跳跃运动，必然要有跳跃式发展，就象中国的大跃进运动一样，那时普遍流行的是“放卫星”，并提出了“人有多大胆，地有多大产”和“人定胜天”的热烈口号。鼠乐集团现在的企业理念是：广阔天地，大有作为，每年一个新台阶。这个社会，已经发展到了“撑死胆大的，饿死胆小的”的地步，我们难道还要胆小如......
三、关于多来多猫老板和大狗老板联合成立了投资管理公司，当然股东并非只有他们两个，还有一些金融家、政客。另外，他们还雇佣了一大批大学刚毕业的经济系学生，这群学生美其名曰“年轻城市专业者”，其实就是美国的雅皮士。关于狗——【狗】哺乳动物，种类很多，听觉嗅觉都很敏锐，善于看守门户，有的可以训练成军犬、警犬......
二、三把火我很高兴，当然一高兴就忘乎所以，竟然把查账核资的事忘得一干而净。每天都是感觉自我良好。现在终于可以自己当家作主了，俗话说“新官上任三把火”，我虽然不算新官，但毕竟现在是大权在握，我也要放三把火——第一把火：扩胸运动不是要做广播体操吧，真是小儿科，我们上小学时候都会做，还三把火之第一把火呢。......
四、再婚成功！成功！巨大的成功！但成功决不是随便的，要付出很大的心血。我们的成功，却导致了猴老板的破产。猪随泡，也随随便便被能猪老板泡走了，现在猴老板带着两个孩子，整天唉声叹气。我准备结婚了，呵呵，准备和我高中时代的校花蝠小蝙结婚了！真实喜事连连，现在鼠乐集团又开发出了漂亮鼠、快乐鼠、健康鼠、才艺鼠......
NND，选择这里，是让我觐见他这个死猴子，还没有把老子羞辱够？！还有这个血拼！，是不是猴老板感到买“小猫偷着乐”系列老鼠药生产、经营权，感到上当了？不会找我血拼吧？既然要血拼，那应该找猫老板呀。是福不是祸，是祸躲不过。现在我也有车了，是公司新配的，档次还可以，就是有点破，不过整了整，外表还很光鲜，是......
第八节穷途末路失业的日子真难受，找工作的日子更难受。连续碰了半年的壁，不是绿帽子，就是因为老鼠界的抵制。还有，这半年竟然没有一个朋友来看我，甚至一个电话都没有，哪怕是被骂一顿。我在远郊找了个地方住下，说起这个地方，其实离猫老板那里也不远，大概有500米的距离吧。500米，对于我们老鼠界已经很远了，不......
我听了猫老板这句话，直恶心。原因是：一，探戈是猴老板的二奶，自己玩过的，象包袱一样甩给了我，真伤男子汉的尊严；二，我的命难道就值一万块！还没等我伸手，探戈妹妹就收下了钱，装到她的小包包里了。说了声：“谢谢，猫老板，再见，BYEBYE！”挽着我的手就走了。回到公司，猴老板（昨天出的院）满面笑容地迎了过......
第四节在两个美女之间自从我答应接了老鼠药这个单子，我立即成为我们公司的焦点，好事不出门，坏事传千里，我在我们鼠族也名声大起，不过更多的是仇恨，这不我接了好几打威胁电话。我们的猴老板得知我接了这个单子之后，还专门找时间单独召见了我，并且还共进了晚餐，晚餐作陪的是探戈妹妹，另外还有一个据说是我们老鼠家族......
第二节猴先生考验老鼠的智慧——面试天气明媚、阳光灿烂，早上7点半，鼠来宝同志就上街了，现在算是有点身份了，毕竟是粮食大学的天之骄子，经过一番梳妆打扮，简直就脱离了鼠模鼠样，帅呆了，一身80块钱的西装，再配上一辆50块钱的专车，得了向厚境厚能若愚公司进发。过去是“老鼠上街，人人喊打”，现在不怕了，大街......
破事【破】形声字，石为形，皮为声，石头皮也。本义指石头碎裂，引申指物体受损、不完整，如破烂。用作使动，表示损坏、破坏，如破门而入、破釜沉舟、劳不可破。破还有打败的意义，用于军事方面，指击溃、击败敌方的武装力量，取得战争胜利。又引申泛指超过原有的标准或原有的界限，如破纪录、破格。还引申指使事物的真实情......
在陆炎程又在街上逛了两天后，石潇打电话告诉他明天一早动身，10点半在门口接他。陆炎程告诉房东，半个月内不要给他留门了，他要去南疆耍，房东原籍四川，和陆炎程还算聊得来，偶尔还会用川话说几句。房东的儿女都会老家了，三个儿女已经三年没有来探望他们老两口了，房东大娘体弱多病，老两口的退休工资除了治病外就紧巴......
中午两点，石潇带陆炎程去南门那里吃了手抓饭，喝了奶字茶，石潇问能不能吃得下，陆炎程说他这个人除了不吃炒鸡蛋其它都无所谓，也许是确实饿了（因为陆炎程从来不在火车上乱吃东西，他的肠胃不好），说话间就三下五去二地把饭吃完了。吃过饭，陆炎程买了一份乌鲁木齐地图和一本新疆地图册，陆炎程有这个习惯，也有看地图的......
陆炎程把商场的广告语确定为：“实事求是为人民服务”，经营定位是中高档专业商场，价格定位为：“实价才是硬道理”。第一期广告是《绝对震撼》，一个巨大的耳朵，耳朵的原形就是陆炎程的，一个爆竹在耳边响起，告诉的是开业信息和活动信息。第二期广告是《开业大典》，告知的内容是毛先生和平先生特型演员莅临主持开业大典......
营销推广应该采取开发进度有声音、媒体跟踪有新闻、广告促动动人心、政府效应带好头、多网合一旺市成。具体营销策略如下：1、政治导向——来自官方的声音壁城新区是靠政府的大力促动才有了今天的规模，才形成了一个行政新城，而非一个产业兴城市兴的经济新城。在壁城新区居住的大部分居民和政府有着密切的联系，“国”字号......
万事俱备，只差非典消失，还有天美时大厦能按照预期工程进度进展，在非典肆虐的期间，天美时大厦施工场地也发生了一次道路坍塌，导致市政管道中断，虽然媒体没有报道，但在附近区域也造成了一定的负面影响，尤其是四邻群众请愿和上告。7月中旬的一天，楚宏神秘兮兮地走到陆炎程身旁，悄声说：“大陆，我帮你一个大忙，我去......
下午，陆炎程心里祈祷着：千万不要再有什么事情出现，他已经感到有点心力憔悴了。由于SARS，紫炫公司也很久没有派人了，就像武英爱说的那样，陆炎程是在孤军奋战。6月下旬的傍晚，一般是闷热异常，陆炎程吃过晚饭后和武英爱一起去河边溜达，毕竟那里还有一丝风。武英爱，个头不高，大概是1米67左右，相貌也一般，口......
二、培训方式，多问少讲，发挥大家的大脑，群策群力，共同进步。多问少讲，就是多发现问题，让大家共同思考，找到答案，方式很简单，9个人，针对每一个问题，不管答案正确与否每一个人必须给出一个答案，不得重复，然后大家共同品评，得出大家公认为正确的答案。这种方法在日常销售中经常用到，如A销售人员在接待客户中遇......
接下来就是开盘筹备和形象宣传阶段，地市媒体有限基本上就是电视台、日报、晚报、户外广告等大众媒体，而天美时大厦作为一个定位于中高端项目集酒店、商业、写字楼、住宅为一体的综合建筑体面对的是相对比较窄众的群体，并且四项四个群体虽然有一定的交叉性，形象可以统一，但各项诉求上要区分。第一步就是针对施工现场的包......
陆炎程和程江谱商量以后开始排列工作计划，第一步就是熟悉和调查市场，陆炎程没有用紫炫传播的市调人员，而是让销售人员去调查，所以在雷和程来之前他就打电话告诉他们不要带市调人员，一是为了让销售人员尽快找到感觉，二是为了节省费用。销售人员熟悉市场的方式很简单，但是也很辛苦——走街，每天按照划定的路线把这个5......
陆炎程说：“希望我们能为这投资5.3亿元的项目尽一份力，我们能成功合作，实现双赢。”阎董事长有点吃惊地问：“你们是怎么知道的，我们还正在预算。”陆炎程说：“根据经验和对本地房地产市场、建材市场的判断。”阎董事长再次伸出了手，握着陆炎程的手说：“等我们把合同签了再好好聊，有事情和温总联系，还有凌总明天......
方案交给靳阳，靳阳说他发E-mail去总部，等待了一周，总部说和华夏尧舜的运营模式相悖，省级公司的任务就是按照总部的既定模式发展加盟商，然后代理产品销售。无奈之下，陆炎程只得调整思路做自己的策划，他先与省内一家专业杂志沟通，即将达成意向的时候，华夏尧舜不允许以其名义签约，并告知凡是超出公司既定运营模......
看到这里陆炎程闹不明白华夏尧舜到底是做什么的，还有那么厚，改天再看吧，心也累了，情也灭了，等明天太阳升起再说。第二天，一大早靳阳就打来电话，说8点半准时到办公家具市场，陆炎程一看手机7点半，马上起床，坐公交向办公家具市场奔去，转了一趟车，终于在8点半之前气喘吁吁地与靳阳见面。靳阳、陆炎程、马倜卿，哦......
“这以后就是我们哥俩的公司了，赚了钱对半分。一年少说也要赚他上百万，再说这是零投资的生意，还零风险，一切投资由总部负责。多少的生意，多好的平台。还有乐总也那么平易近人，全国有20多家公司，半年之内可以达到两、三万人的规模。”靳阳说着，那过一本公司的资料，说：“你看看，这是公司内部的机密资料，一看保准......
“华总，请不要打断我的话，我只想问一个问题。更何况法院在审判罪犯的时候，还给罪犯最后一次陈述机会。”陆炎程说。林总大声嚷嚷着：“陆炎程，你说，给你最后一次陈述的机会。”陆炎程平静地说：“我只想问一个问题，这个问题就是这一个月，现场销售人员在做什么？”姚总监听到这里，拍案而起指着陆炎程的鼻子喊道：“我......
吃饭的时候，大家问靳阳这几年情况怎么样。靳阳没有正面回答，而是说：“小时候，别人说我老实，我很自豪；中学时候，别人说我老实，我沉默；大学时候，说我老实，那是无奈；现在谁再说我老实，我跟谁急。我现在要变！”说到这里他夹了一口菜，放进嘴里。陆炎程接了一句话，“大变，还是小变？”惹得大家哄堂大笑，靳阳也差......
第二天上午十点，会议正式开始，参加会议的是五道置业和华建置业的高层及中层人员，会议的主要议题是宣布华建置业并入五道置业，华建置业的副总经理林建国任五道置业的常务副总（林总系华总的大学校友，林总调入集团后，受排挤辞职，后加入华建，现在官复原职，并升格为常务副总）、华建置业董事长（空头衔）郭新建出任五道......
春节过后，陆炎程的工作还是没有什么新的开展，已经搬到数字大厦的公司人员增多了。三月底，陆炎程身边发生了很多事。霍然的老婆出了车祸，他去殡仪馆的前三天接到了玉坠的电话，玉坠说要去北京玩，陆炎程给了她钱，说自己这边有事就不送了。然后，他又回去忙车祸的事。第二天晚上，他接到一个电话，另一个大学同学的老婆也......
大厦物业新招聘的人员正在军训，这批人员的招聘陆炎程有印象，特别是对以“唯美”为标准招聘的前台女生印象还比较深，那几天公司的沉鱼落雁像鱼一样沉默，像雁一样失落。规划部的哥们还对陆炎程开玩笑说：“老弟，这是在给你选媳妇吧？”然后，拍拍陆炎程的肩膀说：“好好努力，美女会有的，娇娃会有的。”陆炎程说：“哥们......
马上就是5·1，陆炎程决定在五一这个端口，挂一个震撼性的条幅，他请示了华总，华总说：“不要太小，要大一点”。陆炎程说：“我的计划是挂宽40米、长90米的巨型条幅”。华总说：“现在正是四城联创，不让挂条幅，你小子还弄这么大的？”陆炎程说：“现在大的、小的一概不批，既然要挂就挂大的、特大的，反正是大小都......
大家七嘴八舌的说3500、3650、3700、3800、3900。最后，华总问陆炎程：“你这个策划总监认为应该定价多少？”陆炎程考虑了几秒钟说：“不能低于4200元/㎡”。华总说：“就这么定吧。我知道这小子，把三栋小高层住宅卖到3900元/㎡，住宅的市场价半年前可是均价在2800元/㎡左右，最高是3......
王经理不愧是一个老客户沟通人员，她按照陆炎程的交待，考察了两天，就决定把西区调查的成果卖给一个准备开发高层的开发商，并且这个开发商属国有企业，在和调味品厂（即将更名为味业集团）这个国有企业打交道的过程中她已经积累了针对国有企业的很多经验，在经过初步沟通之后，陆炎程也亲自拜访了这个客户，最后双方达成合......
陆炎程又问服务经理王经理：“这个孙厂长的朋友圈你了解不？”王经理说：“打听过，他和自己当兵时的老战友联系比较多。”“在哪儿当的兵？哪一年？有没有我们能认识的？”“这个倒没有问那么多，这个重要吗？据说他和战友在一起就是喝酒，然后就是说疯话。”“把你这个消息来源者找到，两天之内我们见面。还有，要了解他有......
大堂广告全员经营会议召开前，大堂广告已向前客户发去了逾期终止合作传真，这一点是想让大家明白，大家必须去找新客户、优质客户，并为他们提供优质的服务，取得优质的效益，否则大堂广告与其长期亏本，不如就地解散，让大家各谋出路。常老板问陆炎程：“现在公司员工人数只有原来的20%，要不要招人？”陆炎程回答：“暂......
大堂转向大堂在新年来临之际，决定成立大堂实业公司，说是实业主要是常老板拿下了一个酒的代理权。酒的名字叫“春泉”，第一批酒是酒厂以前欠大堂广告的广告款，这个酒曾经在这个城市做过，在这个一年喝倒一个品牌的城市，当时刚一进入市场就轰然倒地。陆炎程被调到大堂实业做策划，由于在这个城市有失败的前车之鉴，大堂实......
陆炎程回到了住处，也就又回到了现实，激动的心情也恢复了平静，晚上在睡梦中他流下了懊悔的泪。忘掉一切不愉快，才会有好心情。星期天他睡到上午10点，被嘀、嘀、嘀的传呼声叫醒，他极不情愿的看了一眼：“我是陆燕，这几天可能会到你那里，如果去，我去之前再通知你。”陆燕，真的是她吗？她真的要过来吗？陆炎程感到这......
陆炎程悄悄地离开了这个群情激动的奥维尔课堂，不过还算有一点收获，奥维尔的沟通原则是：“赞美，赞美，再赞美”，对人要少批评、不批评，真的要批评，就在赞美中婉转的批评。还有就是奥维尔讲的三个故事：故事一：方向东问一个奥维尔的新感受者，“这里有两杯水，一杯苦的、一杯甜的，请问你愿意喝哪一杯？”新感受者回答......
到了濮主任说的那家药店，药店位置还可以，虽然不在繁华的商业中心，但处在汽车站旁边，对做农村市场很有利；规模一般，还比较符合。然后，就和濮主任、药店的老板郭经理一起吃了一顿饭，原来药店的老板在当地还有一些根基，他一个表妹现在正和县委书记的儿子谈对象，马上就要结婚了。最后，柜台租金也谈拢，对方要求独家经......
陆炎程来到这个办事处的前三天，并没有直接去办事处，而是找了一个每晚8元的小旅馆住了下来，把这个不足5万人的县城逛了个遍，同时也走访了两个乡镇。第三天晚上，陆炎程决定对这个市场进行变革，他没有请示周总，既然让他负责这个市场，那么他就有权宜行事的权力，不过有一点是不能动的就是人员总数要保持原人数，这就意......
混沌东北，这个地方，是陆炎程朝思暮想的地方，那里有他的魂牵梦绕的林海雪原和黑水白山，想到漫步在白雪皑皑的大地上，他就心情激动，冬天到东北看雪一定别有一番情趣，还有一个原因是他在多福公司的一个辞职的业务经理在他要去的城市做保健品业务，他准备去做业务员，去推销保健品，这也是陆炎程下一步的打算，他想和市场......
荆华没有来，连续三天都没有她的影子，她说她要回老家上班，但离职手续没有办。一周都没有荆华的影子。周一，訾总到了陆炎程的办公室，陆炎程虽然身为副总，还是和荆华她们坐一个房间，只是桌子比以前大了一点。訾总问：“陆总，荆华去哪里了？”“我也不知道。”“你给她打个传呼。”陆炎程拨了电话，传呼台的信息是机主已......
陆炎程起草的制度经修改后，获得了通过。事后得知，陈总特别有意见，说陆炎程是狗咬汽车——管得宽，陆炎程知道在这个公司他谁也得罪不起，陈总是訾总的小舅子、哪个管财务的副总是訾总的同学、财务是訾总的小姨子、副总出纳和生产的是訾总的侄子，副董事长是公司的合伙人、3个业务经理中2个是陈总的老表、1个是副董事长......
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