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二手房买卖税费规定是什么

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     二手房买卖要的税费规定, 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。 买卖房屋业主除房屋基价外,还须交纳以下费用。

      二手房买卖要的税费规定  

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       购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。

买卖房屋业主除房屋基价外,还须交纳以下费用

  1、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);

  2、契税:为房价的4%(由税务局收取);

  3、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);

  4、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取);

  5、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取);

  6、委托办理产权手续费:为房价的0.3%(被委托单位收取);

     7、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取);

二手房买卖要的税费规定。


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